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今天是中華民國105歲生日,不少民眾熱情參與國慶大典,對新政府上台更是多所期許。多數人希望經濟能更好,讓百姓安居樂業;也有民眾強調是要來為蔡英文總統加油,因為這一路走來不容易,執政初期一定會有陣痛期,大家應該要力挺,相信新政府會越做越好。

今年總統府前國慶大典,首度以北部各縣市區公所為單位開放民眾報名參加,許多人熱情捧場,他們多數都是第一次參加,心情相當興奮。來自大同區的潘先生說:『(原音)我今天來參加中華民國105年生日,我非常高興,也非常好,我們今天來的人也蠻多的,希望國運昌隆,越來越好。』

對於新政府上台的首次國慶生日,民眾有不少期待,大家都希望經濟會更好,內政更安定。民眾:『(原音)(周小姐)希望能夠富足,能夠生活安樂,希望大家都有錢賺,薪水要加!(溫先生)內政先弄好再對外,先安內擾外,內政弄好的話,團結就是力量啦。(潘先生)希望做一些開放觀光進來,他們會帶動一些比較好的經驗,因為現在觀光有點少希望新的政府再開放,讓大家都可以進來觀光。』

還有公務員表示參加國慶大典感覺很新鮮,但希望新政府能對公務人員好一點,不要砍他們的退休金;有民眾則呼籲新政府要改革年金,不要讓年輕人受到不公平的對待。

也有支持蔡英文總統的民眾說,風雨無阻就是要來幫小英加油打氣,他們相信蔡英文一定可以越做越好,也希望大家要多多支持新政府。郭小姐說:『(原音)蔡總統第一次的國慶嘛,我覺得大家應該都要來跟她加油,因為來的真的是路不好走,一定要有一點陣痛期,我們大家都要互相去相挺啦。』

配合國慶活動主題「台灣有你真好」,今年現場參與民眾也都拿到一條上面繡有國旗並寫上「Taiwan有你真好」字樣的涼感毛巾,大家紛紛高舉在總統府廣場前留影,感受國家生日歡樂氣氛。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增郵局貸款率利試算表貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找個人信用貸款率利比較到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳家豪台北5日電)資安廠趨勢科技發現,Google Play商店超過400個應用程式已經感染惡意程式,建議使用者透過檢查APP、定期更新系統、留意ROOT風險、避免不安全的Wi-Fi、使用VPN等5招自保。 趨勢科技(Trend Micro)最新資安研究報告指出,感染「DressCode」惡意程式的應用程式數量高達3000多個,其中在Google Play上架的超過400個。用戶若安裝含有DressCode的應用程式,可能遭駭客遠端監聽手機並被竊取資料。 面對與日俱增的網路威脅,趨勢科技建議使用者透過5個步驟自保。首先,下載APP時應確定來自合法的應用程式商店,並檢查相關評論,判斷是否為惡意程式。其次,定期更新裝置的作業系統,確保系統無漏洞。 第三,留意開放裝置最高權限(ROOT)的風險,因為ROOT會移除製造商內建的安全性管制,增加讓裝置感染惡意程式的風險。 第四,避免使用不安全的Wi-Fi網路,也不要讓裝置自動連上Wi-Fi網路,以免有心人士藉此偷偷連上手機。 第五,需要連上公共Wi-Fi時,應使用虛擬私有網路(Virtual Private Network,VPN),可確保連線安全性並加密傳送與接收過程,確保資料安全。1051005

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(路透舊金山4日電)Google今天在發表會上推出新智慧型手機Pixel和頭戴式虛擬實境裝置Daydream View,齊力向家電進軍,並在全球有4000億美元產值的高端市場挑戰蘋果公司(Apple)的iPhone。 Google在發表會上的一連串宣布,包括起跳價649美元的新智慧型手機Pixel、新的Wifi路由器和為客廳推出的聲音啟動數位助理Home,是其意圖創造一個滿足所有數位需求的整合裝置與服務世界,與蘋果與亞馬遜公司(Amazon.com Inc.),甚至其Android行動作業系統客戶直接競爭的最明顯跡象。 Daydream View將與擁有Oculus的臉書公司(Facebook Inc)競爭,Home則使Google加入可以聲控的數位助理製造商競爭行列。 這些行動也顯示Alphabet公司旗下的谷歌(Google)正在加緊控制其產品。 Google讓Android製造商幾乎沒有限制的修改軟體,這使Android成為全球最多人使用的行動作業系統。但是Google主管誇耀Pixel從頭到尾是其自力研發,讓其得以直接控制網路服務銷售的平台。 Google表示,Google的新手機Pixel在美國只與威瑞森通訊公司(Verizon Communications)合作。這呼應蘋果同意與AT&T合作推出最初的iPhone,這項協議讓蘋果得以空前地控制iPhone的外觀和操作。 Google硬體主管歐斯特羅(Rick Osterloh)在發表會開始後不久宣布Pixel手機,並表示其擁有目前智慧型手機中最好的相機。 Google表示,Pixel手機充電15分鐘可以使用7小時,有黑色、藍色和銀色三種顏色,螢幕有5吋和5.5吋(12.7公分和14公分)兩款,即日起在澳洲、加拿大、德國、英國和美國接受預購。 Google在發表會先介紹新版智慧助理GoogleAssistant,內建於Pixel和Home產品,可以聲控訂餐廳。Google Assistant相當於蘋果的Siri和亞馬遜的Alexa。 業界分析師穆黑德(Patrick Moorhead)表示:「和三星及iPhone第七代相較,除了相機,Google的Pixel相當無明顯特徵。」 Venture著名投資人伊凡斯(Benedict Evans)質疑Google是否有必要推出新智慧型手機Pixel,並質問Pixel是不是「Nexus 1.5」-甚至不是成熟的第二版。 儘管蘋果以外的廠商大多採用Google的Android作業系統,Google多年來想方設法試圖打造自家硬體,但不疏遠其他製造商。 Google從2010年以來販售由合作伙伴代工、安裝Android系統的「Nexus」系列手機,但是在智慧型手機龍頭老大三星主導的市場,未受到市場歡迎。中央社(翻譯)

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社華盛頓30日綜合外電報導)美國聯邦準備理事會(Fed)今天公布褐皮書報告表示,美國經濟持續全國性擴張,儘管通報勞動市場緊俏和薪資上揚,但物價壓力僅些微上升。 法新社報導,褐皮書報告顯示,聯準會旗下12個聯邦準備銀行區域,除了2個區域外,皆通報經濟活動至少微幅攀升,只有紐約完全不見擴張,6個區域通報「溫和」擴張,4個區域「適度」擴張。 褐皮書報告指出,多數區域的零售銷售和房屋營建呈現好轉。褐皮書報告蒐集12個聯邦準備銀行區域內經濟學家的看法,業務往來及其他資訊,為聯準會12月決策會議作準備。 然而,報告中表示,製造業情況好壞參半,「強勢美元被視為對一些區域更為健全需求的不利因素」。 路透社報導,聯準會12個區域中有7個區域勞動市場情況緊俏。 聯準會表示,區域內經濟活動情況不一,但前景大多仍正面,其中6個區域預期「溫和擴張」。 缺乏薪資壓力對打算升息的聯準會來說,猶如芒刺在背。儘管美國的勞動市場接近全面就業,但經濟學家還未見就業市場帶動的普遍薪資上揚,推升通貨膨脹。(譯者:中央社劉淑琴)1051201



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中華職棒今天公布有資格行使自由球員權利名單,結果「恰恰」彭政閔的去向最受矚目,中信兄弟王勝偉也預計會提出FA申請,統一獅領隊蘇泰安表示:「會再討論。」

彭政閔是第二次拿到自由球員權利,而他原本就表達想要留在中信兄弟的意願,但是,統一獅隊可能會先探詢他的意願,畢竟獅隊過去也有找過張泰山,若補強恰恰,也是一樁好買賣。

另一方面,獅隊也盼能積極補強內野守備,尤其在陳鏞基新舊傷不斷,潘彥廷、蘇智傑等球員還要一些時間成長,王勝偉也可以成為球隊中流砥柱。

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即將退休的紅襪隊精神領袖歐提茲(Ortiz),今天(30日)是他生涯最後一次在洋基球場出賽,洋基將以往的世仇恩怨擺一邊,在賽前舉辦了榮耀老爹的儀式,贈送了球員留言書,與歐提茲的油畫,同時請來前洋基終結者李維拉,來歡送這個同世代的對手。

老爹DavidOrtiz,這位洋基的頭號天敵,生涯在洋基球場的最後一場比賽,東道主暫時恩怨放兩旁,尊敬擺中間,3連戰最後一場開打前,特別舉行了榮耀老爹的儀式,他的太太還有兒子女兒,都深入敵境,老爹前隊友,洋基中外野手JacobyEllsbury,代表贈送一本球員親筆的祝福,還有神祕嘉賓讓老爹驚喜。

現場主持人:「你的前對手以及好朋友,棒球史上最多救援的守護神,馬里亞諾李維拉。」

退休的Mo,為了老爹特別回到洋基球場,2個人先來個大大的擁抱,然後一起揭開洋基贈送的另一份禮物,一幅Ortiz站在洋基球場打擊區,脫帽向球迷致意的油畫,老爹生來就是專剋洋基的,這個系列賽之前,大聯盟生涯對戰240場,打擊率高達0.307,上壘率0.397,長打率0.574,讓紐約球迷恨得要死,又拿他沒輒。

球賽主播:「歐提茲打向中外野戴蒙一路向本壘衝,球賽主播,還要繼續跑向紐約。」

2004年美聯冠軍戰第5場,洋基只差1勝就能勝出,但第5戰延長賽第14局,老爹的再見安打,斷送洋基的希望,最後紅襪在0勝3敗之後,連贏4場大逆轉,氣走洋基,還拿下當年世界大賽冠軍,再回到和洋基的最後一戰,老爹4局上半第2次上場打擊,被沙胖保送之後,他的任務也完成了,紅襪隨即把他換下場,1三振1保送結束,球迷也給他最熱烈的歡呼。

這場比賽,紅襪根本不在乎輸贏,賓主盡歡就好,洋基雖然終場是以5:1獲勝,完成連3場橫掃紅襪,但還是在外卡爭奪戰中,被淘汰出局,老爹接下來回到紅襪主場,還有更盛大的歡送儀式。(民視新聞丁泰祥、王泰棋綜合報導)

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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ... 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens





2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分





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(中央社華盛頓12日綜合外電報導)3位美國官員今天表示,負責監督美國情報圈的最高機關「國家情報總監辦公室」(ODNI),還沒就中情局(CIA)的俄羅斯網攻評估背書。中情局稱俄國網攻是為助川普勝選。 路透社報導,不願具名的官員表示,儘管ODNI不對中情局所做的俄國駭客分析持異議,但仍未替中情局的評估背書,原因在於中情局的評估缺乏有力證據,證明莫斯科意圖幫共和黨的川普(Donald Trump)戰勝民主黨對手希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)。 ODNI負責監督擁有17個單位的美國情報圈,ODNI立場不啻給川普新添彈藥來駁斥CIA的評估。川普上週末斥俄國助選的說法「荒謬」,並強調他認為沒有證據顯示俄國捲入網攻。 ODNI的發言人拒絕評論相關議題。 3位不願具名的官員其中1人表示,ODNI不爭執中情局對錯,僅認為中情局無法證明,「他們當然沒法證明,他們在莫斯科缺乏幹員」。 3位官員表示,連講求證據標準需能拿上法院的聯邦調查局(FBI),都以相同理由,拒絕接受中情局這份推論得出的分析。(譯者:中央社陳亦偉)1051213

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透舊金山4日電)Google今天在發表會上推出新智慧型手機Pixel和頭戴式虛擬實境裝置Daydream View,齊力向家電進軍,並在全球有4000億美元產值的高端市場挑戰蘋果公司(Apple)的iPhone。 Google在發表會上的一連串宣布,包括起跳價649美元的新智慧型手機Pixel、新的Wifi路由器和為客廳推出的聲音啟動數位助理Home,是其意圖創造一個滿足所有數位需求的整合裝置與服務世界,與蘋果與亞馬遜公司(Amazon.com Inc.),甚至其Android行動作業系統客戶直接競爭的最明顯跡象。 Daydream View將與擁有Oculus的臉書公司(Facebook Inc)競爭,Home則使Google加入可以聲控的數位助理製造商競爭行列。 這些行動也顯示Alphabet公司旗下的谷歌(Google)正在加緊控制其產品。 Google讓Android製造商幾乎沒有限制的修改軟體,這使Android成為全球最多人使用的行動作業系統。但是Google主管誇耀Pixel從頭到尾是其自力研發,讓其得以直接控制網路服務銷售的平台。 Google表示,Google的新手機Pixel在美國只與威瑞森通訊公司(Verizon Communications)合作。這呼應蘋果同意與AT&T合作推出最初的iPhone,這項協議讓蘋果得以空前地控制iPhone的外觀和操作。 Google硬體主管歐斯特羅(Rick Osterloh)在發表會開始後不久宣布Pixel手機,並表示其擁有目前智慧型手機中最好的相機。 Google表示,Pixel手機充電15分鐘可以使用7小時,有黑色、藍色和銀色三種顏色,螢幕有5吋和5.5吋(12.7公分和14公分)兩款,即日起在澳洲、加拿大、德國、英國和美國接受預購。 Google在發表會先介紹新版智慧助理GoogleAssistant,內建於Pixel和Home產品,可以聲控訂餐廳。Google Assistant相當於蘋果的Siri和亞馬遜的Alexa。 業界分析師穆黑德(Patrick Moorhead)表示:「和三星及iPhone第七代相較,除了相機,Google的Pixel相當無明顯特徵。」 Venture著名投資人伊凡斯(Benedict Evans)質疑Google是否有必要推出新智慧型手機Pixel,並質問Pixel是不是「Nexus 1.5」-甚至不是成熟的第二版。 儘管蘋果以外的廠商大多採用Google的Android作業系統,Google多年來想方設法試圖打造自家硬體,但不疏遠其他製造商。 Google從2010年以來販售由合作伙伴代工、安裝Android系統的「Nexus」系列手機,但是在智慧型手機龍頭老大三星主導的市場,未受到市場歡迎。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社華盛頓30日綜合外電報導)美國聯邦準備理事會(Fed)今天公布褐皮書報告表示,美國經濟持續全國性擴張,儘管通報勞動市場緊俏和薪資上揚,但物價壓力僅些微上升。 法新社報導,褐皮書報告顯示,聯準會旗下12個聯邦準備銀行區域,除了2個區域外,皆通報經濟活動至少微幅攀升,只有紐約完全不見擴張,6個區域通報「溫和」擴張,4個區域「適度」擴張。 褐皮書報告指出,多數區域的零售銷售和房屋營建呈現好轉。褐皮書報告蒐集12個聯邦準備銀行區域內經濟學家的看法,業務往來及其他資訊,為聯準會12月決策會議作準備。 然而,報告中表示,製造業情況好壞參半,「強勢美元被視為對一些區域更為健全需求的不利因素」。 路透社報導,聯準會12個區域中有7個區域勞動市場情況緊俏。 聯準會表示,區域內經濟活動情況不一,但前景大多仍正面,其中6個區域預期「溫和擴張」。 缺乏薪資壓力對打算升息的聯準會來說,猶如芒刺在背。儘管美國的勞動市場接近全面就業,但經濟學家還未見就業市場帶動的普遍薪資上揚,推升通貨膨脹。(譯者:中央社劉淑琴)1051201

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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一名廿六歲女性,出生按時程施打三劑B肝疫苗,三年前健康檢查發現已無B肝抗體,她最近想到應該補打疫苗,沒想到補打四劑還是沒有產生抗體,才發現疑被男友傳染B肝,成為無症狀慢性帶原者。好心肝門診中心主治醫師林姿伶建議,家有慢性B肝帶原者等高風險族群,應適時補打。

中研院士陳定信曾調查,十三到十四歲國中學童,九成八施打過B肝疫苗,但有百分之二的人成為B肝帶原者、七成二無B肝抗體。

林姿伶收治的廿六歲女患者,補打四劑疫苗後,遲未產生抗體,顯示體內免疫細胞沒有被喚醒,進一步檢查才發現,她已染上B肝。書田診所胃腸肝膽科主任醫師邱展賢表示,接種B肝疫苗後,一般人若表面抗體消失,體內免疫細胞記憶猶存,不至於被感染,但若連免疫細胞也失憶,暴露在高風險環境的人建議補打疫苗。

林姿伶指出,當B肝抗體和免疫記憶都消失,或在補打疫苗等待喚醒免疫記憶的空窗期,最怕透過輸血、針頭或性行為感染B肝,建議補打疫苗的高風險族群,包括常接觸血液的醫護人員、家有慢性B肝帶原者、多重性伴侶、血液透析(洗腎)、刺青等工作者,至少應於卅歲前抽血檢測抗體。

根據統計,全台有三百至四百萬名B肝帶原者。邱展賢表示,慢性B肝帶原有造成肝硬化、肝癌和急性肝炎的風險,百分之一的機率會因熬夜、喝酒或過度服藥誘發猛爆性肝炎,病毒透過體液、血液或母體垂直感染。

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