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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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台中市政府教育局推動中輟輔導教育,定期會同市府相關局處及單位,針對個案共同研商討論,並透過公部門與民間單位合作,提供輔導資源協助。昨(八)日獲教育部國民及學前教育署表揚為中輟學生輔導績優單位,教育局表示,將持續透過適性輔導、多元課程與中介措施,落實「中輟零容忍,教育零拒絕」的理念。

教育局表示,市府每月邀集有中輟學生的學校校長、少年法庭、家庭暴力及性侵害防治中心、市府警察局及社會局共同召開專案會議,針對個案提出討論,並研商具體解決策略。也於今年三月編製「台中市中輟學生工作處理手冊」,內容包括中輟學生通報的處理機制、各網絡資源聯絡管道、中輟學生態樣及建議解決策略等,透過中輟通報SOP流程建置及各網絡資源彙整,協助學校確實通報,掌握中輟學生情形,並讓追蹤輔導流程更加透明完善。

此外,教育局也透過與各校輔導教師、學生輔導諮商中心的心理師、社工師合作,並於去年與張秀菊基金會共同推動「青年希望工程─青少年生涯輔導試探lightup計畫」,針對國中輟學及畢業後未升學或就業的孩子,進行系統性的輔導課程,包括生活習慣調整、體驗教育自我探索、職場概念建立及職場媒合見習等階段,帶領學員從基本生活態度開始學習,也透過體驗教育,協助青少年建立自信心,學習彼此尊重及團隊溝通。

教育局長彭富源表示,台中市今年八月成立善水國民中小學,活化梧棲區梧南國小舊校區,作為中輟學生及長輩學習、互動的空間,規劃採主題式教學,結合技藝教育、品格教育、基本學力、自主管理等特色課程,並提供各項證照認證相關管道,培養學生發展。教學方式則考量學生需求,採體驗、實作、觀摩、探索、服務、表演、團體生活等多樣化的彈性方式進行,預計一○六學年度招生後,將更完善台中市學生輔導機制,提供弱勢家庭或學習動機低落的學生資源協助。

彭局長說,未來將持續透過適性輔導、多元課程與中介措施,落實「中輟零容忍,教育零拒絕」的教育理念。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社雪梨9日綜合外電報導)澳洲女首富萊因哈特的漢考克勘探公司和中國大陸上海中房置業有限公司今天表示,雙方同意以3億6500萬澳元(2億7680萬美元)聯合收購澳洲最大私人土地持有者-基曼企業。 雙方為了購買基曼企業(S. Kidman and Co.)而成立新合資公司-澳洲內地牛肉股份有限公司(Australian Outback Beef Pty Ltd),漢考克勘探公司(Hancock Prospecting)將擁有其67%的股權,上海中房置業則握有33%。 此舉是為了克服澳洲政府對於外國人購買基曼養牛帝國的疑慮。 澳洲政府4月曾拒絕由上海中房置業、湖南大康牧業股份有限公司(Hunan Dakang Pasture Farming CoLtd)透過共同設立的大康澳大利亞控股有限公司(Dakang Australia Holding Pty Ltd.)收購基曼公司80%股權,另外20%股權由澳洲上市澳大利亞農資公司(Australian Rural Capital Ltd.)收購。 這是基曼公司的出售6個月內第二度遭到澳洲政府拒絕。 澳洲財政部長莫里森(Scott Morrison)表示,這筆金額3億7100萬澳元(2億8130萬美元)收購案,由於中資建議併購的規模,與「國家利益相牴觸」。 澳洲政府去年即已阻止基曼企業售予外國,當時的主張是,由於該公司的土地上有武器測試區,售予外國不符國家利益。 基曼企業在澳洲4個省分擁有10座牧場、1座牛隻繁殖場,以及佔地10萬1411平方公里的牧草地,總計面積比南韓還大,且與美國維吉尼亞州的面積幾乎不相上下。 由國內企業擁有農業,以利用全球食物需求獲利,並將稅收留在國內,被視為對澳洲至關重要。 萊因哈特(Gina Rinehart)與保守派執政黨國會議員關係密切,她表示,基曼企業「是澳洲拓荒和企業歷史的重要一部分」。 基曼企業董事長克勞斯比(John Crosby)對這項重大投資表示歡迎。 基曼企業坐擁全球最大牧場安娜溪牧場(AnnaCreek Station)。這座牧場面積廣達2萬3677平方公里,位在澳洲中部的乾旱內陸,但其中有部分土地落在澳洲國防部掌控的烏麥拉禁區(Woomera ProhibitedArea),該區是世界上最大的火箭試射場。 澳洲國防部2009年以安全為由封殺2起大陸礦場投資案,因礦場位置剛好落在烏麥拉禁區內。 基曼企業已同意將安娜溪牧場出售給澳洲買主,以緩和澳洲政府的關切。安娜溪牧場約佔基曼企業所持土地的1/4。 漢考克勘探公司收購基曼企業,有賴於安娜溪牧場的出售完成。 這項新收購案將有一部分獲得出售安娜溪牧場資助,並需獲得坎培拉和北京當局批准。1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者卞金峰桃園5日電)桃園市長鄭文燦今天主持市政會議,他說災害防救業務訪評的目的,是建立防災、減災、救災等三項KPI指標,實際就各區公所綜合防救災能力是否達標做評比。 鄭文燦今天主持市政會議,頒發「105年度區公所災害防救業務訪評」績優公所獎項,他表示,第一線的災害防救工作是由區公所負責統籌,「105年度區公所災害防救業務訪評」由災害防救辦公室召集水務局、社會局、民政局、原住民族行政局、工務局、警察局、消防局、桃園市後備指揮部等單位,至各區公所辦理業務訪評,今年成績較歷年進步。 鄭文燦指出,災害防救業務訪評的目的除了給各公所支持與鼓勵外,更重要的是列出整備方向,並建立防災、減災、救災等三項KPI指標,實際就各區公所的綜合防救災能力是否達標做評比。 他說,各區公所可依照災害的類型及歷史紀錄做整備,例如復興區土石流潛勢溪流地區,其防救災的準備就會包括人員疏散、收容所、救災機具等,其他在沿海、地勢低漥的地區,須防止海水倒灌及豪大雨釀災,就必須做好道路、橋梁的封閉作業。 鄭文燦提到,第一線的區公所在災害發生時,負責人員、物資、救災器具及裝備的統籌,區公所也可要求地區的國軍部隊支援。桃園劃分為三個災防分區,國軍各地指揮官在中央下達一級開設後,應依規定與各區公所聯繫並提供支援,而區公所平時就必須與地方部隊保持聯繫,在災害來臨時,快速得到國軍協助。 他表示,梅姬颱風來襲造成桃園市1/3戶數停電,感謝台電公司動員400多名同仁,幾乎是不眠不休地搶修,順利在2天內完成復電作業。台電公司的復電原則,要從電廠、變電所、主幹線、分歧線、用戶電表,依序修復,在不受干擾的情況下做專業判斷,才能加速復電效率。 他說,總統蔡英文日前到新屋視察復電情形時,他曾提出兩大要求,當場獲得蔡總統及經濟部長李世光的支持,包括第一、沿海地區因鹽分較高,線路較易腐壞,他要求台電編列預算進行線路更新;第二、沿海地區輸配電線電纜沒有地下化,主幹線跳電造成影響甚鉅,因此他也要求台電公司評估主幹線地下化計畫,以減少因颱風造成停電的頻率。 1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點富邦銀行信用卡借款

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社田納西州查塔努加21日綜合外電報導)美國當局表示,一輛送小學生回家的巴士今天下午在田納西州查塔努加(Chattanooga)發生車禍,造成至少6名孩童喪生,20多人受傷送醫。 這起事故發生在下午3時30分左右,查塔努加警方表示,不排除與車速有關,目前仍在調查中,巴士駕駛正接受訊問。當局也在調查駕駛在車禍前是否飲酒或服藥。 路透社報導,這輛黃色校車倒在一棵大樹旁,幾乎斷成兩半。車禍發生兩小時後,救難隊仍在巴士殘骸中搜查。 漢密爾頓郡(Hamilton County)檢方表示,車內發現5童已斷氣,另有1名學生在醫院不治。這輛校車通常可載35名乘客,目前不清楚車禍當時載多少學生。 檢方表示,這些學童是讀幼稚園,年齡約5到10歲。 美國有線電視新聞網(CNN)網站也報導,這輛巴士是伍德摩爾小學(Woodmore Elementary School)的校車。車禍後至少23人緊急送醫。(譯者:中央社盧映孜)1051122

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資策會於11月9日,舉辦「微信(WeChat)行銷技巧」課程,11月1日前報名享折價優惠。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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中國時報【(徐桐炘)】

桂綸鎂自電影《藍色大門》出道14年,一路走來似乎一帆風順,2012年以《女朋友。男朋友》成為金馬影后,且連續3年入圍該獎項,但從2008年起接演多部兩岸三地電影後,深受衝擊,接受雜誌訪問時表示:「一直以來,我都是用一種很笨拙的方式讓自己的身心貼近角色。可是,當對手透過不一樣的表演體系演繹時,我時常沒有辦法招架住。」

桂綸鎂在《白日焰火》對上柏林影帝廖凡、《聖誕玫瑰》和金馬影帝郭富城飆戲,即使戲齡超過10年的她,面對科班出身演員依然招架不住,漸漸失去表演動力,因此選擇在2014年放一個大假,休息一年多,以填補生活和表演領域的空乏,「到法國上一個月的表演課,也去旅行,用緩慢、平靜的方式,解決沮喪。」

沉澱過後整個人輕鬆不少,桂綸鎂在《德布西森林》嘗試不同演出,「沒有耗費太多心神揣想角色,當下的劇情與環境讓我感覺到什麼,就讓最真實的感覺發生。」雖然成為金馬入圍遺珠,周圍工作人員替她感到失落,但她不以為意,只是立刻打給入圍女配角的陸弈靜說恭喜。該片28日上映。

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桂綸鎂從2014 年下半年開始,休息了一年多的時間,近期接受媒體專訪,聊到這個決定暫停工作的原因,她終於坦白了箇中原因。











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今日新聞NOWnews





2016年10月3日週一 台北標準時間下午8時50分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台中市政府教育局推動中輟輔導教育,定期會同市府相關局處及單位,針對個案共同研商討論,並透過公部門與民間單位合作,提供輔導資源協助。昨(八)日獲教育部國民及學前教育署表揚為中輟學生輔導績優單位,教育局表示,將持續透過適性輔導、多元課程與中介措施,落實「中輟零容忍,教育零拒絕」的理念。

教育局表示,市府每月邀集有中輟學生的學校校長、少年法庭、家庭暴力及性侵害防治中心、市府警察局及社會局共同召開專案會議,針對個案提出討論,並研商具體解決策略。也於今年三月編製「台中市中輟學生工作處理手冊」,內容包括中輟學生通報的處理機制、各網絡資源聯絡管道、中輟學生態樣及建議解決策略等,透過中輟通報SOP流程建置及各網絡資源彙整,協助學校確實通報,掌握中輟學生情形,並讓追蹤輔導流程更加透明完善。

此外,教育局也透過與各校輔導教師、學生輔導諮商中心的心理師、社工師合作,並於去年與張秀菊基金會共同推動「青年希望工程─青少年生涯輔導試探lightup計畫」,針對國中輟學及畢業後未升學或就業的孩子,進行系統性的輔導課程,包括生活習慣調整、體驗教育自我探索、職場概念建立及職場媒合見習等階段,帶領學員從基本生活態度開始學習,也透過體驗教育,協助青少年建立自信心,學習彼此尊重及團隊溝通。

教育局長彭富源表示,台中市今年八月成立善水國民中小學,活化梧棲區梧南國小舊校區,作為中輟學生及長輩學習、互動的空間,規劃採主題式教學,結合技藝教育、品格教育、基本學力、自主管理等特色課程,並提供各項證照認證相關管道,培養學生發展。教學方式則考量學生需求,採體驗、實作、觀摩、探索、服務、表演、團體生活等多樣化的彈性方式進行,預計一○六學年度招生後,將更完善台中市學生輔導機制,提供弱勢家庭或學習動機低落的學生資源協助。

彭局長說,未來將持續透過適性輔導、多元課程與中介措施,落實「中輟零容忍,教育零拒絕」的教育理念。



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130華南銀行個人信貸條件/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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關於本案我的建議事項:

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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NBA布魯克林籃網華裔球星後衛林書豪,台北時間明天上午7時30分將回到「林來瘋」起點紐約尼克主場麥迪遜花園廣場,跟尼克進行一場季前熱身賽。談起林書豪和林來瘋,尼克前鋒安東尼(Carmelo Anthony)為林書豪現在的地位感到高興,安東尼說,「不管你信不信,他現在是布魯克林的特權球員。」林書豪今夏與籃網簽下三年3600萬美元合約,並成為籃網展開重建的先發主控和核心球員,昨天第一場季前熱身賽,林書豪展現出色手感砍進21分,率領籃網擊敗活塞。談起全新林書豪,以及林書豪做為籃網核心,即將重返紐約尼克的第一場球,安東尼充滿祝福和期待。他表示,「我為林書豪現在在籃網的一切和地位感到高興,也期待他的新賽季。」紐約郵報沒有放過這場林來瘋重返紐約的好戲,媒體糾住安東尼,希望喚起五年前林書豪在尼克打出林來瘋的種種過去和矛盾。聊起當年林書豪在尼克打出「林來瘋」,以及教練、隊友對林書豪的排斥,安東尼不願多談。安東尼淡淡的說,「那是五、六年前的事,我早就忘了...。」尼克教練何納塞克(Jeff Hornacek)倒是對林書豪回到紐約布魯克林打球,持更正面和開放態度,何納塞克認為林書豪是一名聰明、出色的球員,現在是籃網比賽主導者,打得非常出色,當例行賽開始時尼克必須想辦法讓他慢下來。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型新北低利借錢 解決房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者卞金峰桃園5日電)桃園市長鄭文燦今天主持市政會議,他說災害防救業務訪評的目的,是建立防災、減災、救災等三項KPI指標,實際就各區公所綜合防救災能力是否達標做評比。 鄭文燦今天主持市政會議,頒發「105年度區公所災害防救業務訪評」績優公所獎項,他表示,第一線的災害防救工作是由區公所負責統籌,「105年度區公所災害防救業務訪評」由災害防救辦公室召集水務局、社會局、民政局、原住民族行政局、工務局、警察局、消防局、桃園市後備指揮部等單位,至各區公所辦理業務訪評,今年成績較歷年進步。 鄭文燦指出,災害防救業務訪評的目的除了給各公所支持與鼓勵外,更重要的是列出整備方向,並建立防災、減災、救災等三項KPI指標,實際就各區公所的綜合防救災能力是否達標做評比。 他說,各區公所可依照災害的類型及歷史紀錄做整備,例如復興區土石流潛勢溪流地區,其防救災的準備就會包括人員疏散、收容所、救災機具等,其他在沿海、地勢低漥的地區,須防止海水倒灌及豪大雨釀災,就必須做好道路、橋梁的封閉作業。 鄭文燦提到,第一線的區公所在災害發生時,負責人員、物資、救災器具及裝備的統籌,區公所也可要求地區的國軍部隊支援。桃園劃分為三個災防分區,國軍各地指揮官在中央下達一級開設後,應依規定與各區公所聯繫並提供支援,而區公所平時就必須與地方部隊保持聯繫,在災害來臨時,快速得到國軍協助。 他表示,梅姬颱風來襲造成桃園市1/3戶數停電,感謝台電公司動員400多名同仁,幾乎是不眠不休地搶修,順利在2天內完成復電作業。台電公司的復電原則,要從電廠、變電所、主幹線、分歧線、用戶電表,依序修復,在不受干擾的情況下做專業判斷,才能加速復電效率。 他說,總統蔡英文日前到新屋視察復電情形時,他曾提出兩大要求,當場獲得蔡總統及經濟部長李世光的支持,包括第一、沿海地區因鹽分較高,線路較易腐壞,他要求台電編列預算進行線路更新;第二、沿海地區輸配電線電纜沒有地下化,主幹線跳電造成影響甚鉅,因此他也要求台電公司評估主幹線地下化計畫,以減少因颱風造成停電的頻率。 1051005

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(中央社田納西州查塔努加21日綜合外電報導)美國當局表示,一輛送小學生回家的巴士今天下午在田納西州查塔努加(Chattanooga)發生車禍,造成至少6名孩童喪生,20多人受傷送醫。 這起事故發生在下午3時30分左右,查塔努加警方表示,不排除與車速有關,目前仍在調查中,巴士駕駛正接受訊問。當局也在調查駕駛在車禍前是否飲酒或服藥。 路透社報導,這輛黃色校車倒在一棵大樹旁,幾乎斷成兩半。車禍發生兩小時後,救難隊仍在巴士殘骸中搜查。 漢密爾頓郡(Hamilton County)檢方表示,車內發現5童已斷氣,另有1名學生在醫院不治。這輛校車通常可載35名乘客,目前不清楚車禍當時載多少學生。 檢方表示,這些學童是讀幼稚園,年齡約5到10歲。 美國有線電視新聞網(CNN)網站也報導,這輛巴士是伍德摩爾小學(Woodmore Elementary School)的校車。車禍後至少23人緊急送醫。(譯者:中央社盧映孜)1051122

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工商時報【台北訊】

資策會於11月9日,舉辦「微信(WeChat)行銷技巧」課程,11月1日前報名享折價優惠。

微信(WeChat)已是全球最大的行動通訊平台,微信是現階段不得不重視的行動行銷管道。在台灣,目前雖然已有企業陸續開通微信公眾號,但大多數沒有專人負責經營,或者無法正確掌握其操作精隨,而錯過了這一波資訊革新的契機。課程教導如何運用微信做最有效益的行銷規畫,結合既有的行銷資源來做品牌宣傳跟客戶關係,掌握最新行銷工具與方法詳細課程請參考課程網址。洽詢電話:(02)6631-6532,課程網址:www.iiiedu.org.tw/ites/WCH.htm。



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(中央社雪梨9日綜合外電報導)澳洲女首富萊因哈特的漢考克勘探公司和中國大陸上海中房置業有限公司今天表示,雙方同意以3億6500萬澳元(2億7680萬美元)聯合收購澳洲最大私人土地持有者-基曼企業。 雙方為了購買基曼企業(S. Kidman and Co.)而成立新合資公司-澳洲內地牛肉股份有限公司(Australian Outback Beef Pty Ltd),漢考克勘探公司(Hancock Prospecting)將擁有其67%的股權,上海中房置業則握有33%。 此舉是為了克服澳洲政府對於外國人購買基曼養牛帝國的疑慮。 澳洲政府4月曾拒絕由上海中房置業、湖南大康牧業股份有限公司(Hunan Dakang Pasture Farming CoLtd)透過共同設立的大康澳大利亞控股有限公司(Dakang Australia Holding Pty Ltd.)收購基曼公司80%股權,另外20%股權由澳洲上市澳大利亞農資公司(Australian Rural Capital Ltd.)收購。 這是基曼公司的出售6個月內第二度遭到澳洲政府拒絕。 澳洲財政部長莫里森(Scott Morrison)表示,這筆金額3億7100萬澳元(2億8130萬美元)收購案,由於中資建議併購的規模,與「國家利益相牴觸」。 澳洲政府去年即已阻止基曼企業售予外國,當時的主張是,由於該公司的土地上有武器測試區,售予外國不符國家利益。 基曼企業在澳洲4個省分擁有10座牧場、1座牛隻繁殖場,以及佔地10萬1411平方公里的牧草地,總計面積比南韓還大,且與美國維吉尼亞州的面積幾乎不相上下。 由國內企業擁有農業,以利用全球食物需求獲利,並將稅收留在國內,被視為對澳洲至關重要。 萊因哈特(Gina Rinehart)與保守派執政黨國會議員關係密切,她表示,基曼企業「是澳洲拓荒和企業歷史的重要一部分」。 基曼企業董事長克勞斯比(John Crosby)對這項重大投資表示歡迎。 基曼企業坐擁全球最大牧場安娜溪牧場(AnnaCreek Station)。這座牧場面積廣達2萬3677平方公里,位在澳洲中部的乾旱內陸,但其中有部分土地落在澳洲國防部掌控的烏麥拉禁區(Woomera ProhibitedArea),該區是世界上最大的火箭試射場。 澳洲國防部2009年以安全為由封殺2起大陸礦場投資案,因礦場位置剛好落在烏麥拉禁區內。 基曼企業已同意將安娜溪牧場出售給澳洲買主,以緩和澳洲政府的關切。安娜溪牧場約佔基曼企業所持土地的1/4。 漢考克勘探公司收購基曼企業,有賴於安娜溪牧場的出售完成。 這項新收購案將有一部分獲得出售安娜溪牧場資助,並需獲得坎培拉和北京當局批准。1051009





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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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對台灣出席APEC領袖會議的特使,中國大陸主張台灣派出的代表,應符合APEC有關諒解備忘錄的規定,由具財經背景的官員或企業人士出席。宋楚瑜今天表示,中國大陸確實很有影響力,但如果一定要經濟系畢業的,那包括美國總統歐巴馬、中共總書記習近平,恐怕都不能參加。宋楚瑜說,現在不是吵架的時間,是要促進和平發展。蔡總統派他,已經是展現最大誠意,如果大陸連宋楚瑜都不能接受,兩岸還有和平發展的願景嗎?這話要講得大聲點,而且要面帶笑容,不是滿臉憤怒,因為要像對岸表達最大的誠意。宋楚瑜表示,這次APEC的主辦國是秘魯,秘魯總統跟來台特使都曾去過中國大陸。雖然不可否認,中國大陸對此事確實有些意見,但在蔡總統發布這項派任後,難道有發生任何特別狀況嗎?蔡總統向秘魯特使提及要派他與會時,又有任何情況發生嗎?宋楚瑜說,他要奉勸所有對此事有不同見解的鄉親,他個人一向以不亢不卑的精神處理很多事,也希望大家用這四個字,不要把自己弄得那麼小。所謂一定要懂經濟、一定要是經濟專家,但他過去哪方面經濟問題沒有處理過,如果一定要經濟系畢業,歐巴馬、習近平都不是經濟系畢業的,難道這次20幾個國家都不能參加嗎?希望大家不要自我設限。宋楚瑜表示,他過去與對岸有一些接觸,這次當然有把他要去參加的事情向對岸說,但詳細細節,現在不宜說,確實是有告知對岸。【記者徐偉真、周佑政╱台北報導】親民黨主席宋楚瑜擔任APEC領袖會議特使,國民黨立法院黨團表示,宋楚瑜是否能去,還不一定。民進黨立委認為,宋楚瑜是對岸比較能接受的人選。國民黨團總召廖國棟說,國民黨的政策,一直都是兩岸和平發展,從未改變,所有的政策都是往這方向推進,這次宋楚瑜擔任特使,國民黨希望兩岸關係能有進展,但目前對岸的回應看起來沒有新意,宋楚瑜對中國大陸而言,在台灣的政治人物中,還不算是很重要的位置,蔡總統派他去是可以預期的,但對於能創造出什麼,仍是令人懷疑的。宋楚瑜是否要公開提到九二共識,廖國棟說,宋楚瑜是代表我們國家出席,那當然要講,除非蔡總統在他出發前特別授意不能講。民進黨立委羅致政表示,宋楚瑜跨越藍綠,對台灣政經情勢了解,在國內政治具有分量,也具有國際外交能力,尤其兩岸方面,宋楚瑜是對岸比較能接受的人選。

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NBA布魯克林籃網華裔球星後衛林書豪,台北時間明天上午7時30分將回到「林來瘋」起點紐約尼克主場麥迪遜花園廣場,跟尼克進行一場季前熱身賽。談起林書豪和林來瘋,尼克前鋒安東尼(Carmelo Anthony)為林書豪現在的地位感到高興,安東尼說,「不管你信不信,他現在是布魯克林的特權球員。」林書豪今夏與籃網簽下三年3600萬美元合約,並成為籃網展開重建的先發主控和核心球員,昨天第一場季前熱身賽,林書豪展現出色手感砍進21分,率領籃網擊敗活塞。談起全新林書豪,以及林書豪做為籃網核心,即將重返紐約尼克的第一場球,安東尼充滿祝福和期待。他表示,「我為林書豪現在在籃網的一切和地位感到高興,也期待他的新賽季。」紐約郵報沒有放過這場林來瘋重返紐約的好戲,媒體糾住安東尼,希望喚起五年前林書豪在尼克打出林來瘋的種種過去和矛盾。聊起當年林書豪在尼克打出「林來瘋」,以及教練、隊友對林書豪的排斥,安東尼不願多談。安東尼淡淡的說,「那是五、六年前的事,我早就忘了...。」尼克教練何納塞克(Jeff Hornacek)倒是對林書豪回到紐約布魯克林打球,持更正面和開放態度,何納塞克認為林書豪是一名聰明、出色的球員,現在是籃網比賽主導者,打得非常出色,當例行賽開始時尼克必須想辦法讓他慢下來。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社雪梨9日綜合外電報導)澳洲女首富萊因哈特的漢考克勘探公司和中國大陸上海中房置業有限公司今天表示,雙方同意以3億6500萬澳元(2億7680萬美元)聯合收購澳洲最大私人土地持有者-基曼企業。 雙方為了購買基曼企業(S. Kidman and Co.)而成立新合資公司-澳洲內地牛肉股份有限公司(Australian Outback Beef Pty Ltd),漢考克勘探公司(Hancock Prospecting)將擁有其67%的股權,上海中房置業則握有33%。 此舉是為了克服澳洲政府對於外國人購買基曼養牛帝國的疑慮。 澳洲政府4月曾拒絕由上海中房置業、湖南大康牧業股份有限公司(Hunan Dakang Pasture Farming CoLtd)透過共同設立的大康澳大利亞控股有限公司(Dakang Australia Holding Pty Ltd.)收購基曼公司80%股權,另外20%股權由澳洲上市澳大利亞農資公司(Australian Rural Capital Ltd.)收購。 這是基曼公司的出售6個月內第二度遭到澳洲政府拒絕。 澳洲財政部長莫里森(Scott Morrison)表示,這筆金額3億7100萬澳元(2億8130萬美元)收購案,由於中資建議併購的規模,與「國家利益相牴觸」。 澳洲政府去年即已阻止基曼企業售予外國,當時的主張是,由於該公司的土地上有武器測試區,售予外國不符國家利益。 基曼企業在澳洲4個省分擁有10座牧場、1座牛隻繁殖場,以及佔地10萬1411平方公里的牧草地,總計面積比南韓還大,且與美國維吉尼亞州的面積幾乎不相上下。 由國內企業擁有農業,以利用全球食物需求獲利,並將稅收留在國內,被視為對澳洲至關重要。 萊因哈特(Gina Rinehart)與保守派執政黨國會議員關係密切,她表示,基曼企業「是澳洲拓荒和企業歷史的重要一部分」。 基曼企業董事長克勞斯比(John Crosby)對這項重大投資表示歡迎。 基曼企業坐擁全球最大牧場安娜溪牧場(AnnaCreek Station)。這座牧場面積廣達2萬3677平方公里,位在澳洲中部的乾旱內陸,但其中有部分土地落在澳洲國防部掌控的烏麥拉禁區(Woomera ProhibitedArea),該區是世界上最大的火箭試射場。 澳洲國防部2009年以安全為由封殺2起大陸礦場投資案,因礦場位置剛好落在烏麥拉禁區內。 基曼企業已同意將安娜溪牧場出售給澳洲買主,以緩和澳洲政府的關切。安娜溪牧場約佔基曼企業所持土地的1/4。 漢考克勘探公司收購基曼企業,有賴於安娜溪牧場的出售完成。 這項新收購案將有一部分獲得出售安娜溪牧場資助,並需獲得坎培拉和北京當局批准。1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【楊俊斌】

一張大陸網民繪製的台灣部隊部署圖,引發台灣老百姓的擔憂。圖中標示了台灣所有部隊的位置,甚至連飛彈基地都有。其實,這樣的擔心有點多餘,以目前台灣軍方擁有功能最強大的「鋪路爪」雷達,可以掌握的範圍超過三千公里以上,它就是固定式的長程雷達。對解放軍而言,要找到它的相對位置並不難。大陸「火箭軍」也有許多固定式的長程飛彈系統,台、美、日軍方要掌握它的位置難度不高。但部分裝備必須採固定式的配備,也有不得己的安排。一般而言,固定式的射程和功能通常比機動式要強大許多。只是隨著科技,機動成為主流,固定式反而容易成為受攻擊的目標。

最新發展的武器系統隨著科技的進展,強調機動、隱形,而且可快速部署,功能比固定式的更強。只是在承平時期,這些機動武器系統,都是以固定的形式呈現。一般而言,基地是固定,機場是固定,人員是可機動調度因應不同的戰場狀況而改變。

因為現在戰場條件和過去有很大的不同,先進國家在開發武器系統時,總是以機動為第一考量。透過車輛或交通系統而移動,固定性的安排,可能在戰事的第一時間就被摧毀殆盡。加上衛星科技的先進,以敘利亞戰爭為例,西方國家的偵測系統,可以分辨出細到香菸菸頭和軍車的車牌號碼。也就是說,只要在地面上的活動,都可以透過上空的衛星掌握。這樣的改變,深化了地面上固定式系統的脆弱。

固定式的武器系統,也並不是毫無功能,透過地下化或者偽裝,還是可以避過偵測系統的偵查。就如金門工事的地下化。

台灣部隊部署的曝光,稱不上是機密外洩,但還是可以做為軍方調整的參考,如何進一步深化部隊的機動和隱形的基礎訓練。至少改變外界對部署僵化的印象。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國大陸的兒童版「白蛇傳」在網上大熱門,因為演出歷久不衰愛情神話的演員是平均只有8歲的小童星。不過大紅之後,開始有人懷疑這齣戲劇是否會遭到封殺。

兒童版「白蛇傳」雖然是在湖南衛視的「小戲骨」單元中播出,但在網路上爆紅後,上海電視台、安徽電視台也相繼做成新聞報導此現象。

歷年翻拍「白蛇傳」的作品很多,但這一次與眾不同,因為童星的平均年齡只有8歲左右。

安徽網絡電視台報導,這群小朋友花費大半年的時間,將一段88分鐘的白蛇傳拍攝出「新高度」。這不僅僅是源於他們的天分,還有不懈的努力。而且,湖南電視台節目一播出,這群小可愛們就成功圈「粉」無數,收穫一大批粉絲。

然而報導隨即提到,「卻不得不想起曾經廣電總局所下的那一紙限童令,也正是因為如此方才減少了大量星二代霸屏(螢幕)的現象」,但誰又知道這一紙限童令會不會對這群萌萌噠的小戲骨們造成影響呢?

兒童版「白蛇傳」還在微信朋友圈引起激烈論戰,主要是有兩股對立的聲音。

澎湃新聞報導,喜歡的人說孩子們「萌出血」;討厭的人說看到8歲小孩演一個愛情神話是在毀滅兒童的純真,滿足成人極為變態的獵奇心理。

影片連結

照片連結

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

兆豐銀行企業貸款故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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7名中國大陸遊客,涉嫌在上月9號晚上10點25分,在南韓濟州市一家餐館,毆打要求結算飯錢的53歲的餐館安姓老闆娘,被南韓檢方起訴。南韓濟州地方檢察廳宣佈,對涉嫌在餐館,對業主等人施以集體暴力、(有關暴力行為等處罰的違法及傷害的陳某等5名陸客,提起拘留起訴,對其他2名中陸客,提起不拘留起訴。據了解,安姓受害人,是取得韓國國籍的中國朝鮮族人。(王長偉首爾報導)



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