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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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立法院司法法制委員會今天(17日)排案審查攸關婚姻平權的「民法修正草案」。法務部長邱太三在會前受訪表示,法務部過去主張應先循序漸進制定「伴侶法」,但既然現在各方有不同主張,法務部會積極蒐集資料,即使對修法持開放態度,也希望先有配套準備,避免衝擊。

爭議多時的婚姻平權法案17日在立法院司法法制委員會開審,民進黨立委尤美女、國民黨立委許毓仁及時代力量黨團分別提出「民法修正草案」、「民法親屬編修正草案」,修正「夫妻」、「父母」等涉及性別用語文字,以保障同性戀者的婚姻及收養權益。

對於修法,法務部長邱太三會前受訪時表示,法務部過去主張循序漸進,先制定「伴侶法」,但現在社會有不同意見,即使法務部對修法持開放態度,還是會積極蒐集資料研擬。邱太三說:『(原音)原來法務部過去是循序漸進,依各國發展經驗來看,我們過去先針對伴侶法來做,那現在有各種不同的主張,我們也積極做各方面的資料蒐集跟問題的研擬。』

法務部提出的書面意見則指出,男女、夫妻仍是社會多數現象,所以民法涉及性別的用語不宜全面移除,否則會不符普遍性原則,且採用「夫妻」、「父母」用語者有112種法律,還有待各主管機關逐一清查檢視是否要一併調整。

法務部認為,任何人都有追求幸福的權利,法務部尊重任何可能的修法方式而予以保障,但對修法的影響應有配套準備,避免衝擊。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸渣打銀行勞工貸款銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫彰化汽車借款免留車你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者郭襄陽台北報導】為打造別具客家味的幸福饗宴,客家委員會今(105)年首度以「客家囍宴」為主題舉辦「客家宴廚藝爭霸賽」,並於昨(12)日在臺北首都大飯店舉行頒獎典禮,李主委表示,期盼透過精緻與獨特的客家宴,翻轉客家常民小吃的印象,也讓大家看見客家美食文化的軟實力。

李主委於致詞時表示,客委會長期推廣客家美食,今年特別以囍宴的方式,鼓勵觀光旅館業者發揮巧思,期能為客家美食帶來創新與加值。一道道充滿客家味的精緻菜餚,透過飯店主廚的演繹,將樸質的客家傳統食材,以創新、精緻及專業的手法,不僅翻轉客家菜是常民小吃的印象,客家宴與觀光飯店的結合,更帶給即將步入人生新階段的新人多元的宴客選擇。

李主委除感謝評審及參賽隊伍的辛勞外也指出,本次競賽冠、亞、季軍隊伍分別為臺北首都大飯店、君品酒店、美侖大飯店,每間飯店皆派出實力堅強的廚師團隊參與,菜色與擺盤也強調與客家文化的連結,成果令人驚艷,期盼透過精緻與獨特的客家宴,讓大家看見客家美食文化的軟實力。

客委會表示,每套「客家囍宴」各具特色與巧思,雖然運用的是同一種食材,卻能透過廚師精湛的廚藝及創意,變化出不同的風味,例如臺北首都大飯店將龍蝦加入客家經典食材「梅干菜與樹子」蒸煮,展現「客鄉良誼永相連(龍蝦梅干茶油香)」海陸結合創新菜式;亞軍君品酒店以紅色的蕾絲糖衣注畫成青花瓷器圖樣,仿西方漢堡外型的刈包,內餡以微辣的傳統焢肉、香菜、酸菜及起士搭配,展現「唐瓷梅干扣肉包」的美味;季軍美侖大飯店以「心心相印永同心」,運用梅干扣肉與高麗菜的混搭口感,讓舌齒之間清爽留香,令人垂涎三尺。

這次得獎的觀光旅館都展現讓人驚艷的客家美食軟實力,同時還產生了2位「允文允武」的魅力主廚--「台糖長榮酒店(臺南)」張祐齊副主廚以及「臺北首都大飯店」戴于益行政主廚。由於觀光飯店的加入,讓客家料理成為囍宴上的新菜餚及饗宴的新選擇,更擴展客家飲食文化進軍國際市場上的能見度。此外,得獎的3家飯店將以客家週特惠方案進行推廣,讓更多人都能品嘗到客家宴的精緻與獨特,相關活動訊息可至客家委員會全球資訊網()或翫味客家活動網站()查詢。2016/10/12

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銀行現金借款利率

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【鄧榮坤】

多年之後,走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼,你聽見了浪濤拍岸的勁狂,還是迎著風赤足走過沙灘時,不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜?

台中的海岸,溼漉漉的,綿延的沙灘有許多花蛤。

印象中,花蛤有薄薄的殼與花紋,無論煮薑湯或炒九層塔,肉質鮮美,令人垂涎三尺。花蛤的上下殼比較扁,沒有文蛤那麼突起,有淺淺的細細的放射狀紋路,生長在砂質鬆軟無污染的淺灘地帶,近幾年因溼地沙源減少,生活中的汙染源增多,旅人綿密穿梭,花蛤數量也越來越少了。

◎蛤

花蛤喜歡躲在約二公分深的沙地中,沒有經驗的人不容易發現它們藏身之處,即使把沙灘走遍了,也將空手而回。但有經驗的漁民都知道如何把藏匿於沙層的花蛤揪出來,熟練的漁民於一個潮水漲退期可以找到一桶酣睡中的花蛤。

如果要幸運與花蛤相遇,應該算好潮水的漲退,當潮水退得很遠很遠時,裸露的沙灘除了招潮蟹覓食的場所外,也正是彎腰找尋花蛤的最佳時機。花蛤躲在沙地,是因為環境穩定,不會被風浪或海流移位,它們會利用體內一條出水管和另一條入水管來捕獲漂浮於海水中的浮游性藻類和排除廢物,此時,只要發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞,把指頭往其中一個細洞摳進去準沒錯,經常都會有驚奇的收穫。

記憶中臺東借錢救急 推薦,我也曾經是挖花蛤的高手。赤足走過沙灘,只要腰彎得夠低,就會發現沙地上有許多的小洞,除了招潮蟹明顯的穴洞外,還有花蛤藏身的標記。你如果你能發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞,把指頭摳進去,幸運的話,你會發現有一粒含砂的花蛤躺在指尖。過程雖然簡單,卻不是那麼容易。

不久前,在馬祖逗留。馬祖的海岸線很長,沙灘擁有寬闊的潮間帶,生態豐富,一直是人潮密集的地方。因為找尋花蛤的人多了,雜遝的足痕拉出許多亂象,標記著花蛤藏身處的細洞也被踩平了,我們只能在零亂的足痕邊,找尋還保留完整的花蛤標記,試著用指頭把花蛤自沙地裡摳出來。也許人潮太多了,花蛤在沙地留下的標記已不再那麼清晰時,走在沙灘上,想與花蛤相遇,還真的需要一點點運氣!

匯豐信用卡貸款運氣,讓我想起年少往事。

年少時,親友中只要有人當兵時抽中了「馬祖」,家屬臉上的憂鬱一夜間增多了。在砲聲隆隆的年代,許多人都把脆弱的命捏緊在掌中,道別時,偷偷擦拭眼角淚水,之後開始盤算孩子或孫子退伍的日程,非要親眼見到他平安回家了,那顆懸的心才會擱下來。多年之後,走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼,你聽見了浪濤拍岸的勁狂,還是迎著風赤足走過沙灘時,不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜?

馬祖開放觀光後,旅人隨意進出,當年戴著鋼盔與荷槍肅守島嶼安全的戰士,回到了曾經居住過的地方,也讓許多旅人來到了已經很久沒有炮火滾過的沙灘,於溼漉漉的福正沙灘體驗花蛤節的喧囂,看著風箏高飛或划著獨木舟享受海風撲面的悠閒,或抹上了防曬油後,親身體驗牽罟的苦與樂,或赤足於沙灘找尋花蛤,甚至捲起衣袖,張大嘴在吃西瓜大賽中,吃進了響亮的掌聲與喝采;甚至在燈火亮起的街巷中,找一家古樸的小吃館,品嘗台灣島上難得一見,甚至喊不出名字,鮮得令人難以一手掌握的海產。

為了滿足馬祖菜的風味,六月,鳳凰花燃燒著天空的季節,我們晃蕩於離台灣有點遠又不太遠的島嶼,選擇了一家以傳統馬祖酒糟和老酒作料理的小吃館,細細品嘗有點鹹也有點閒的生活。在馬祖出生長大的婦人經營了二十年麵食店,練就了一身好手藝,於馬祖開放觀光時,就與幾個姊妹淘們回到故鄉馬祖,整合了旅遊、民宿與餐飲,希望能闖出一片天,但馬祖適合觀光的季節不長,一年約四個月,剩下的八個月幾乎無遊客上門。婦人眉宇間雖然浮現了淡淡愁緒,但臉上的笑容依然燦爛。因為她始終沒有放棄在閒色海風中討生活的執著,為我們烹調屬於馬祖的風味美食。

魚麵,馬祖的在地風味,逢年過節必吃。是把絞成漿的新鮮海鰻魚和入太白粉揉麵再把烤過的薄麵片切成絲、曬乾後再下鍋料理,吃起來鮮、脆、有彈性,很像在吃「條狀的魚丸」,除了沒有魚腥味外,口感滑順。另外,有一種很容易被叫錯名字的貝類,當地人稱它為淡菜,事實上,它不是菜,而是貽貝。

而外觀像孔雀蛤、九孔的淡菜,是養育於深水海域的貽類,因為只需川燙就能上桌的美食,所以,被稱為「淡菜」,由於零膽固醇,還有一個很炫的稱號「海底威爾剛」。

如果你喜歡迎著海風喝上兩杯,海鋼盔是不錯的下酒菜。

如食指頭般大的海鋼盔,又稱為笠螺,造型像是一個阿兵哥帶在頭上的鋼盔,是長在馬祖岩礁上的貝類,只有每年的五月至六月才吃得到,是可口的下酒菜。遺憾的是,我們來晚了,小吃館裏的海鋼盔被搶光了。

婦人靦腆地說,下次記得先打電話過來,我幫你留一盤吧!



餐後,走過溼漉漉的沙灘,挪出些許時間欣賞黑尾鷗的飛行,感受鷗鳥親密的家族生態及鷗群盤旋而過的律動,或乘船出海吧,你會發現海風把衣袖吹得鼓鼓,美麗的記憶也鼓鼓的。

◎碑

路過時,心情起伏著些許莫名的悲歡,如遠方防風林外台灣海峽的浪花,於風中盪起了似乎已經遠去卻未褪色的記憶,陣陣拍擊著左心房的律動。年少時,由於曾經在離海很近的村落住過一段日子,鹹澀海風撲面的感覺至今依然強烈,於是,放慢了腳步,緩緩走過這片離海很近的土地,蒐集苑裡曾經擁有的風華與逐漸失落的憂傷!



古樸小鎮,有不少被樹立於風雨中的碑。有些碑石已長出青苔,有些碑石的碑文已風化了,很難看清楚當年記載的悲歡,其中,令人難以輕易事懷的是──義渡碑。

冷冷的碑望著遠方。

遠方是曾經被櫓槳劃過的溪流,是曾經被過往民眾呼喊過的天空。昔日的舟船已遠杳,立於溪邊的商賈、趕路人與牲畜也失去了蹤影。立於溪畔,恍惚中看到久遠景象如影片般晃入眼眸……

台灣是多山的島嶼,山脈高而且險峻,溪流多,溪水急而且湍。由於當時的物資缺乏,必須穿越山脈的道路難以闢建,以幾根粗壯木頭或厚重木板搭建的簡便橋樑,常遭大雨沖毀,山與水阻擋兩地的往來,許多往來的人群苦惱不已而身心憔悴!

陪我們走訪義渡碑的老陳,曾經在新聞界沉浮多年,雖然退休了,依然執著於地方文史資料的蒐錄,臉上露出的笑容中,有幾縷對於逐漸消逝而無適度詳實紀錄的憂傷。他伸出手指,指向房裡溪三個不同地點,一臉嚴肅地對著我那剛就讀國中的孩子說,多年以前,橫跨台灣溪流的渡船分為義渡、官渡、私渡。義渡,由地方士紳出錢,僱請工人義務渡人過溪。官渡為官營,按規定收取官渡金。私渡為民營的,當時有些船家假裝義渡,由於許多滯留於海岸線的漢人,為了添購山產,必須翻山越嶺,必須渡過大小溪流,於行旅中經常需要雇請船夫渡溪,當時,有一些不良份子眼看渡溪的人多了,軋上一腳,看準了外地人,先說好渡溪的價錢後,等到船行駛到溪流中央時,會露出困難重重的吃緊狀態,揚言需要加價錢才能渡過,否則,船就要回頭,許多人因此被勒索了,也有許多人因為抗拒而淪為波臣!

老陳比出推人下水的誇張手勢,如果拿不出財物的人,船家就掠奪財物後,趕你下船!

於是,許多悲劇發生了。

過一條溪或過一條河已成為當時生活在這片土地上的人之惡夢後,今後,似乎只要聽到水聲,即使熟睡也會被驚醒。恍惚中,看到了三種不同經營型態的渡船,船在溪流上搖晃著,船家也拉開嗓門吆喝著上船的人群。

只為了渡過一條溪,當時的人就必須冒著生死交關的風險?



台灣渡口雖多,至今大都不留殘蹟,八掌溪義渡碑為台灣少數僅存之一外,房里溪義渡碑也記錄著那段為生存忙碌的日子。

昔日的房里城稱為北房里、南房里,在苑裡街市的西南方,是十分熱絡的市集,只是,曾經屹立的建築已經風化或頹壞了,路過時,無法自鋼筋水泥建築物與綿密的電線所架構的蒼穹中,讀到那些令人有點酸酸與捨不得的眷戀。

房裡溪緩緩流經房裡城,流經苑裡土地數公里後緩緩出海,出海口至今仍然如往昔般寬廣的,水勢緩和了許多,舟船已無法通行,已經很難想像當年的人畜必須靠渡船運輸。

老陳說,清朝時期,房裡溪流上的交通頗發達,許多舟船漂浮溪流,猶如一座水都,當地有不少人賴小舟或竹筏擺渡客人,賺取些許的錢過日子。

生活的苦,這群人忍了過來。

生存的忙,這群人也忍了過來。

尤其是那些從大陸漂泊而至的漢人,無論是經商或是工作,為的都是生活與生存,於是,在少花一毛錢就是賺一毛錢的年代,很多人寧願省下擺渡的錢而捲起褲管涉溪而過,令人捏把冷汗!

當房裡溪義渡歸屬於官渡,不向往來商旅收取任何費用後,地方士紳立義渡碑於房裡溪岸邊,後來,房裡溪水多次暴漲,容易滿足的居民們也開始擔心義渡碑被洪水沖毀而移置於附近的順天官前!

路過苑裡,遙遠的歷史似乎已經不會重現了。人車增多的鄉間道路,少了挑擔的趕路者,昔日的荒草地變成了稻田與住宅,擦肩而過的泰籍勞工如過境的候鳥,似乎不在乎這片土地曾經擁有的歷史,滯留苑裡已經一年多了,沒有聽說過房裡溪義渡碑的故事;而長年居住於苑裡的人,對於房裡溪義渡碑似乎也未曾留下太多的感情。

一位上了年紀的婦人,指引房裡溪義渡碑方向後,露出一臉狐疑說,過去的已經過去了,還有什麼好看的?記得去順天宮拜拜!

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭景雯台北9日電)日本個性派演員小田切讓帥氣外表和實力派演技,深受觀眾喜愛,11月底將訪台,1次有3部電影會粉絲,讓台灣影迷同時擁有小田切讓3種截然不同魅力。 小田切讓電影片約不斷,9月底在日本上映的「愛情,突如其來」口碑持續蔓延,至今仍在日本熱映不斷,加上10月底上映的「幸福湯屋」及上週上映的「深夜食堂電影版2」,創下同時有3部電影在日本上映紀錄。 現實中婚姻幸福的小田切讓,同時在兩部電影中飾演愛上酒店小姐的魯蛇男。 在「愛情,突如其來」失業又失婚,更戀上在酒店工作,愛學鳥類跳求偶舞的演員蒼井優,與女神展開美麗又危險的愛情故事,電影12月16日在台上映。 小田切讓在「深夜食堂電影版2」飾演幽默風趣帥哥警察,戲不多卻意外吸睛,與原班人馬培養出好感情的小田切讓,再次以帥哥警察角色回鍋演出,戲裡戲外一樣擁有忠實粉絲,再次獻給觀眾一道道垂涎欲滴料理和人生故事,電影12月30日上映,陪民眾一起跨年。 「幸福湯屋」中,小田切讓飾演澡堂老闆,一甩妻子宮澤理惠,和酒店小姐私奔,就像澡堂裡的熱水突然蒸發。最後被徵信社肉搜出來,只好帶著私生女回家,一家3口變4口,一齊讓原本經營的傳統湯屋重新開業,意想不到的結局與笑淚交織劇情,將於明年1月26日上映。1051109



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(中央社記者曹宇帆洛杉磯15日專電)美國職棒國家聯盟芝加哥小熊隊,今年破了山羊魔咒封王非常風光,不過棒球作家協會(BWAA)票選年度教練,卻由小熊的手下敗將,洛杉磯道奇隊的教頭羅伯茲獲選。 根據道奇發布的新聞稿,自1983年至今,道奇只有兩位教頭曾獲得國聯年度教練的殊榮,除了羅伯茲(Dave Roberts)之外,另一位是入選名人堂的拉索達(Tommy Lasorda)。 更難能可貴的,他是道奇隊史首位非裔美籍的總教練,同時也獲選「美國運動新聞」(Sporting News)的年度教練榮銜。 羅伯茲今年44歲,今年也是他首度執掌道奇兵符,就帶領道奇以91勝71負的戰績,在國聯西區連續第4度封王,季後賽首輪在3戰2勝的國聯分區賽事,以3比2淘汰正規球季戰績優於道奇的華盛頓國民隊。 雖然在國聯冠軍戰中道奇敗給小熊,不過拉索達則稱讚,就他第1年在大聯盟帶領球隊的表現,羅伯茲的表現堪稱非常傑出,並說面對陣中傷兵累累,他卻能克服逆境,鼓舞球員並使他們同心協力致力追求冠軍,實屬不易。 雖然小熊今年在世界大賽總冠軍封王又破除山羊魔咒,不過小熊教頭麥登(Joe Maddon)在國聯年度教練票選,卻輸給羅伯茲屈居第2,第3則是國民教頭貝克(Dusty Baker)。1051116

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